随着购车人群的高峰迭起,贷款买车成了现如今的最佳的选择方式。贷款买车的最大优点就是资金的灵活机动,只需要一部分的首付就可以让车主把车开回家,但与买车相较,买房则是更加迫切的人生大事,那么问题也来了:买车贷款影不影响房贷?
买车贷款影不影响房贷
车贷及房贷均属于消费类贷款,是属于不同的两个贷款品种。因此,无论买房与买车孰先孰后,从政策上来说,两者互不影响。
会影响车贷或者房贷的是借款人的偿债率。偿债率是指个人各类债务月支出与月收入之间的比例,银行会根据偿债率来衡量借款人的还款能力,再决定贷款多少以及是否向其提供贷款,一般来说,当偿债比超过50%,银行就不会再发放贷款。
因此,如果借款人有车贷还没还清,受偿债率影响,在收入不变的情况下,借款人能贷到的房贷额度会相应降低,故而会造成了前期需要支付的首付款相应提高。
只要你在按揭车贷过程中没有出现不良记录,偿债比也符合标准的话,那么贷款买房的问题就不大。但如果你的收入不是很高,在已有房贷在身的情况下,获得车贷的几率则比较小,而且能申请到的车贷金额也相应要少一些。
不过,如果你的月收入足够高且信用良好的话,影响也不会很大啦。
其实银行是否发放贷款,主要还是以借款人的偿还能力为衡量标准的。因此也有一些网友支招:如果房贷、车贷不在同一家银行申请,审批成功率或许就会高一些,但就目前而言,各大银行之间的信息交互共享已经较为普遍,故而这种方法也不见得会有多大的效果。
相关文章
-
富民银行富民贷上征信吗,富民银行富民贷怎么样?
提起富民银行,可能很多小伙伴们都会觉得有些陌生,所以小编先来给大家简单的介绍一下,富民银行的全称是重庆富民银行,是中西部地区唯一一家获准批筹的民营银行。近几年俩
-
房贷利率降了为什么月供还是没有少,原因在哪里?
房屋贷款是很多人生活中必不可少的,买房需要的贷款的本金数目大,对应的利息也不会低,随着国家政策的调整,不少银行为了刺激人们的购房需求,陆陆续续选择下调了房贷
-
房屋抵押贷款最高几年,房屋抵押贷款最长贷多少年?
如果是名下有固定资产的小伙伴,在遇到资金问题时,可以选择办理抵押贷款,相较于信用贷款而言,额度会上升不少。毕竟绝大多数的工薪族收入都不是很高,最后信贷的额度可能
-
按揭房可以二次贷款吗,按揭房能做抵押贷款吗?
随着年龄的增长,出于生活的考虑,很多小伙伴都会选择购买房子。只是当前的房价居高不下,因此大部分用户只能选择房屋贷款。而在购买按揭房后,如果今后遇到了经济问题,大
-
提前还房贷什么方法最好,提前还房贷哪种方式划算?
人生的际遇是很难预估的,起起伏伏在所难免,对于部分用户来说,可能最初在购房时经济比较窘迫,不得不申请了房屋贷款。但随着时间的推移,大家的经济情况出现了较大的
-
房贷批了一定会放款吗,审批通过为什么不放款呢?
由于房价的水涨船高,所以很多购房者都会选择贷款买房。当借款人申请贷款后,银行就会对借款人的贷款申请进行审批,在这个过程中,借款人需要小心谨慎,直到贷款审批通
相关问答
-
房屋抵押贷款最高几年,房屋抵押贷款最长贷多少年?
如果是名下有固定资产的小伙伴,在遇到资金问题时,可以选择办理抵押贷款,相较于信用贷款而言,额度会上升不少。毕竟绝大多数的工薪族收入都不是很高,最后信贷的额度可能
-
按揭房可以二次贷款吗,按揭房能做抵押贷款吗?
随着年龄的增长,出于生活的考虑,很多小伙伴都会选择购买房子。只是当前的房价居高不下,因此大部分用户只能选择房屋贷款。而在购买按揭房后,如果今后遇到了经济问题,大
-
提前还房贷什么方法最好,提前还房贷哪种方式划算?
人生的际遇是很难预估的,起起伏伏在所难免,对于部分用户来说,可能最初在购房时经济比较窘迫,不得不申请了房屋贷款。但随着时间的推移,大家的经济情况出现了较大的
-
房贷批了一定会放款吗,审批通过为什么不放款呢?
由于房价的水涨船高,所以很多购房者都会选择贷款买房。当借款人申请贷款后,银行就会对借款人的贷款申请进行审批,在这个过程中,借款人需要小心谨慎,直到贷款审批通
-
组合贷款能提前还款吗,如何提前还贷款比较划算?
对于房奴来说,最大的事就是解决房贷问题,所谓“无贷一身轻”,很多贷款人在后期手头上有了多余的钱后,便想提前把房贷结清。然而有很多贷款
-
买房贷款方式有几种类型,还房贷哪种还法最划算?
现如今,大部分人买房都会选择向银行贷款,那么还款也随即而来。市面上还款的方式有很多种,很多人搞不清楚,甚至还会被误导。 还款方式有两种,即等额本息还款法和等额