2023年装修贷款10万一年多少利息建行？装修贷利息和房贷哪个高？-尊龙凯时最新z6com

建行装修贷是建设银行针对装修业主推出的一款低息信用贷款产品，信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，其特征就是借款人无需提供抵押品或第三方担保。那么，2023年装修贷款10万一年多少利息建行？装修贷利息和房贷哪个高？下面跟着本站一起来看看吧！

一、2023年装修贷款10万一年多少利息建行？

1、2023年建行装修贷款月费率

2023年建行的月费率一般是0.20-0.33%之间，目前四大行的装修贷月费率一般是0.25%上下，综合的年化利率大概为5.64%，但会随着当地的行情政策、以及活动优惠力度不同而上下浮动，

如最近春节期间，以5年期为例，佛山建行、广州建行、东莞建行月费率从0.25%下调至0.22%，深圳建行5年期从0.25%优惠至0.23%。

所以说，月费率并没有一个十分准确的数据，只能说在0.25%左右，大家可以在贷款时结合自身的需求急用程度，合适就是最优惠的。

2、建行装修贷款10万一年利息计算

装修贷款多为等本等息还款，每个月所还的本金和手续费是固定的。也就是说，手续费（等同于利息）不会随着贷款本金的减少而减少。

其计算方法为：

月手续费=贷款金额×月费率

年手续费=贷款金额×月费率×12

所以申请银行装修贷计算手续费的时候，按照这种方式便可以算出具体的还款额。

贷款10万元，月利率0.25%，分5年（60期）还款，每个月还款的本息是相同的。

那每月的手续费就是10万×0.25%=250元；每年的手续费就是250×12月=3000元；每月还款本金是 10万÷60月≈1666.67元；每月需还本金 手续费=1666.67 250=1916.67元。

一年需还本金就是1666.67×12月≈2万元；每年需还本金 手续费=1916.67×12=23000.04元。

二、装修贷利息和房贷哪个高？

通常来说，房贷年利率一般在4%-5%左右，如果拿房贷跟装修贷款对比，那肯定是房贷划算。

虽然说装修贷款年化利率比房贷稍微高一点，但是在所有贷款里，还是好划算啊。要知道，车贷的年化利率都高于8%，甚至一些网贷的年化利率高达10%以上，装修贷可以说是继房贷后最划算的贷款了。

此外，房贷属于抵押贷款，如若还不上了，则可能会面临拍卖的风险。总的来说，装修贷算是信贷里面的第一梯队资金，额度高、利率低、期限长。

所以，如果可以一起贷，建议两笔都申请。

房贷属于抵押贷款，银行批款给你，你需要以房子作为抵押。

等房贷还清了，房子才算真正意义上算是你的房子。

装修贷款属于信用贷款，不需要抵押，房子只是作为真实装修的证明而已。

因此，两者不冲突。

不过需注意装修贷属于专款专用，贷款的资金只能用于住房装修、购买家具、家电等消费用途，不能用于转账和现金提取，只能在银行规定家装商家刷卡消费，或者将卡绑定淘宝、京东，在家装类商家那里购买建材、家具、家电等产品。如果客户想套现，一旦被贷款经办银行发现客户没有将装修贷款资金用于规定的目的，银行很可能会收回资金，终止合同，还会影响个人信用，进而影响用户贷款和信用卡的申请和使用。