在买房子的时候倾尽所有付了首期款,每个月还需要还月供的情况下,很多人手头里面并没有多余的资金。但交房后房子是毛坯的,必须要经过装修才能入住,而装修要花钱。在这两难的情况下,建设银行推出了装修贷款业务,有需要的人可以进行申请。贷款装修虽然是可以缓解一定的资金压力,但建行装修贷利息多少?装修贷可以提前还款吗?便成为需求者想要了解的知识点,下面跟着本站一起来看看吧!
一、建行装修贷利息多少?
计算利息需要知道贷款额、月利率,建行装修贷款的月费率通常在0.25%左右,年化率约5.64%左右。但需注意的是装修贷款的费率不是全国统一的,装修贷款的费率受很多因素影响,比如:银行、地区、贷款期、楼盘、活动等,都会影响装修贷款的费率。
为了方便你理解,我假设申请的装修贷款月费率是0.25%,分别贷10万元,20万元,30万元,看手续费(等同于利息)是多少。
1、贷10万元,月费率0.25%:
月手续费=贷款金额×月费率=10万×0.25%=250元;
年手续费=月手续费×12个月=250×12=3000元。
2、贷20万元,月费率0.25%:
月手续费=贷款金额×月费率=20万×0.25%=500元;
年手续费=月手续费×12个月=500×12=6000元。
3、贷30万元,月费率0.25%:
月手续费=贷款金额×月费率=30万×0.25%=750元;
年手续费=月手续费×12个月=750×12=9000元。
月手续费的计算公式:月手续费=贷款金额×月费率;
年手续费的计算公式:年手续费=月手续费×12个月。
你可以根据公式计算自己装修贷款的手续费。
二、装修贷可以提前还款吗?
装修贷的确可以提前还款,但可以还款是一回事,是否需要赔付违约金也是一回事。高额的违约金,任谁也不会接受。那到底装修贷提前还款要不要违约金呢?
本站在此提醒大家,现在大部分银行,包括建行,只要满足贷款一年的条件,提前还款是无需支付违约金的。但不同地区有不同的的政策,所以也要以实际为准,这里本站教大家一个技巧。
当贷款人申请装修贷款的时候,合同里都会有关于“提前还贷收取手续费”的相关条款,如果银行要收取提前还贷的手续费是有法律依据的,银行可能就会收取一定的手续费。
所以大家在签订合同时一定要仔细阅读合同里关于提前还款的明细,想要提前还贷时一定要提前询问银行是否存在手续费等问题。
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