现在很多人不管是在买房的时候申请贷款,还可以在装修房子的时候也申请贷款。一般装修房子申请的贷款称为装修贷,一般都是用户在房子交付后申请办理的。
那么,没收房能办装修贷吗?装修贷款10万分期5年每月还多少?便成为需求者想要了解的知识点,下面跟着本站一起来看看吧!
一、没收房能办装修贷吗?
没收房的话,也是可以申请装修贷款,只要有房产证或者购房合同加购房发票,就可以到银行申请装修贷款。银行申请装修贷款通过审批的时间需要10天左右,审批结果出来后,客户需尽快去网点签合同,此过程大约三到五个工作日。此外,装修贷合同签好,银行就会进入放款阶段,通常会在一两个星期内发放到账,但是不同银行的审批流程不同,具体情况还需以有关银行规定为准,整个流程下来可能需要15-30工作日。
办理装修贷流程:
1、提前沟通好自身的办理条件
2、借款人按照要求提交对应的资料,向银行提交贷款申请
3、装修公司提交你的资料到银行进行审批
4、银行根据提交的资料审批额度,确定符合条件,就会进行放款
5、贷款到账后,就可以开始使用
因此,对于还没有交房的用户来说,是可以提前申请到装修贷的。但是因为有不少放贷金融机构会就申请者的情况上门勘察的,必须水电完工才能放款。因此申请装修贷款最好是在收楼前1-2月申请、在装修之前、水电完工之前申请。
二、装修贷款10万分期5年每月还多少?
装修贷款多为等本等息还款,每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说,手续费不会随着贷款本金的减少而减少。
其手续费(等同于利息)计算公式为:手续费=贷款金额*贷款期限*费率。
月手续费的计算公式:月续费=贷款金额×月费率;
月本金=贷款额度÷周期数
月供=月手续费+月本金;
年手续费的计算公式:年手续费=月手续费×12个月。
年本金=贷款额度÷贷款年限
年供=年手续费+年本金;
装修贷计算器各部分的内容确认之后,可以计算出来月还款的金额和手续费方面的情况。
如:装修贷款月费率是0.25%(装修贷款月费率在0.25%左右,年化率约5.64%,不过需注意装修贷款的费率受很多因素影响,比如:银行、地区、贷款期、楼盘、活动等),分别贷10万元,分期5年,每月还本付息不变。
月手续费10万×0.25%=250元;每月还款本金=10万元÷60=1666.67元;每月需还月供:每月还本金 月手续费=1666.67 250=1916.67元;
年手续费250×12月=3000元;一年要还的本金是1666.67×12万元=20000元。每年需还金额=年本金 年手续费=1916.67×12=23000元。
5年手续费=3000元×5=15000元;5年本息需还=23000元×5=115000元。
此外,你还可以通过查看贷款合同每月还款手续费(等同于利息);或者咨询贷款机构;或登陆我们尊龙凯时官方app下载官网尊龙凯时官方app下载首页,点击装修贷款还款计算器,输入相关性数值,也迅速的计算出具体数值;或者套用公式也可以直接算出装修贷款贷款手续费。
想办装修贷,不知道选择哪个银行申请?需要提交哪些材料?不知道哪个银行的费率低?哪个银行实惠?哪个银行申请容易过?哪个银行贷款额度高?欢迎咨询本站。
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